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精裝房可以做局部改造裝修嗎?怎么改造比較經(jīng)濟實(shí)惠呢?

發(fā)布時(shí)間:2021-02-19
問(wèn):精裝房可以做局部改造裝修嗎?怎么改造比較經(jīng)濟實(shí)惠呢?
答:近年來(lái),為了應對日益加快的生活節奏,各大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛推出精裝房。其交房即可直接入住的便利性為購房者省下許多時(shí)間精力,因此,精裝修的模式一時(shí)風(fēng)頭無(wú)兩,成為地產(chǎn)行業(yè)的主打產(chǎn)品。
然而漸漸地,精裝修也出現了后繼乏力的現象:隨著(zhù)生活水平的提高,人們的需求也愈加個(gè)性化和多元化,流水線(xiàn)式統一裝修的房子漸漸不再能滿(mǎn)足每位業(yè)主。那么,精裝房能不能改,怎么改比較經(jīng)濟實(shí)惠,就成了無(wú)數業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。 
對于這些困惑,星藝裝飾的專(zhuān)業(yè)團隊再有發(fā)言權不過(guò)了。我們從過(guò)往多年精裝房改造的案例中總結出了以下經(jīng)驗,希望能對各位業(yè)主有所幫助。
 精裝房需要改造的地方主要集中在以下幾個(gè)方面:
第一,戶(hù)型改造。如根據空間需求,把原建的封閉式廚房改造成開(kāi)放式廚房。想要改變精裝房的原始結構,可以根據需求拆除原本的非承重墻體,再在需要的地方重砌;
第二,水電改造。精裝房的水電線(xiàn)路是固定的,但也可以根據業(yè)主的具體需求進(jìn)行更改,有時(shí)燈光的營(yíng)造也需要考慮對墻面里的線(xiàn)路進(jìn)行再設計;
第三,風(fēng)格改造??梢愿鶕I(yè)主喜好改變全屋的裝飾風(fēng)格,進(jìn)行針對性的改造軟裝搭配。更有甚者,因為不喜歡開(kāi)發(fā)商鋪設的瓷磚,就想要全拆重新鋪設,這也是可以的。不過(guò)這樣工程量較大,造價(jià)也高出許多,如果不是業(yè)主強烈要求,我們一般是不會(huì )選擇這種方案的。
至于最終造價(jià),則由具體項目而定。但在以往精裝房改造的案例中,我們的團隊一般傾向于更經(jīng)濟的、改動(dòng)較小的方案。即整個(gè)空間的硬軟裝搭配同步進(jìn)行,通過(guò)小區域的硬裝改造、整體軟裝以及燈光改造代替大刀闊斧的全屋拆改,也能對項目整體觀(guān)感起到極大的改善作用。
有的業(yè)主可能會(huì )說(shuō),可我就是不喜歡原本的裝修,不拆除而只是做軟裝的話(huà),能起到效果嗎?
其實(shí),軟裝能起到的影響是非常大的,如果是硬裝是空間的“殼”,那么軟裝就是空間的“魂。作為家庭裝飾中最后一道工序,好的軟裝能拯救硬裝。我們的設計師會(huì )通過(guò)空間的原始條件、客戶(hù)的預算、審美偏好和生活習慣去做軟裝設計以及定制柜的整體搭配,從專(zhuān)業(yè)的角度出發(fā),去打造一片擯棄精裝房流水線(xiàn)痕跡的、最適合業(yè)主的空間。
我們做過(guò)很多這樣的案例,客戶(hù)原本的想法是大改,但在經(jīng)過(guò)我們設計師的量身定制后最終選擇改動(dòng)較小的方案。施工完成后他們也十分滿(mǎn)意,說(shuō)沒(méi)想到不拆瓷磚也能做出好看的效果,還省下了一大筆裝修的開(kāi)銷(xiāo)。

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